Assis sur un sous-sol technique qui héberge entre autres les besoins en stationnement du projet (auxquels s’ajoutent quelques places de stationnements extérieures) et gère la déclivité du terrain, les niveaux de logements s’organisent en un volume simple. Ce volume, corps du bâtiment abrité par une toiture plate soutien un volume qui accueille l’ensemble des balcons.
La relation entre se volume de Balcon et la toiture exprime une fente horizontale à l’instar d’un poste de guet, en référence aux affûts ornithologiques ou au bunker présent au pied de l’immeuble.
